浙江大学要在未来科技城建校区，阿里总部落户余杭，对金基观岛楼盘有什么影响？

来源：小柯网      编辑日期：2018-08-01 阅读次数：703

摘要：浙江大学要在未来科技城建校区，阿里总部落户余杭，对金基观岛楼盘有什么影响？

正文：

    关于未来科技城这个宇宙中心，总结几点。

    一，昨天有些媒体报道的浙江大学余杭校区和阿里帝国全球总部是近期关心宇宙中心发展最为重要的消息。重要在哪里？浙大稳稳中国前三前四，如同硅谷南加州大学。阿里帝国未来有望成为世界第五大经济体。你说这个总部有多重要？

    二，虽然科技城成长四五年以来，房价已经上涨四倍，但是，我觉得还没有结束，现在仍然还在爬坡阶段。五年后的区间应该会到5-8万。

    三，从明年开始，未来科技城会进入红利兑现期。地铁建成，医院，综合体配套建成，人口越来越多，房价将继续上涨。

    四，未来科技城的房价区间区别于以往的中心化概念。未来它的价格区间是点状扁平化的，有可能很多重要节点的房价都会比较平均差不多。所以，注意几个节点，看看目前的价差，根据自己的钱袋子，置业投资在哪里，或许可以得出结论。吴山村周围十公里的高铁新城，包括良渚和瓶窑辐射区。凤新路周围的菜鸟网络总部，已经呈现的中央公园CBD，即将启动的公共中心，广袤的西溪金融岛，环南湖区域，青山湖科技城几大综合体周围，阿里帝国全球总部，大梦想小镇周围。

    五，一手新房就不说了，买到就不错。如果买不到，推荐几个市场忽视的小区，：凤新路周围的温莎郡，新湖菲林，复地上城。南湖边的世茂西西湖，翡翠城对面的华东园，刚需小伙伴可以去挑挑。还可以考虑天目山路南面的闲林山水，盛世嘉园，岸上蓝山，或者闲林镇的一些楼盘，都有升值空间。

    这些利好消息，对于金基观岛楼盘有没有影响呢？大家可以自己考虑一下，如果楼盘离未来科技城比较近，当然是利好消息。

    如果离的太远，小编建议大家到未来科技城多去看看。多找一些有价值的楼盘进行投资。

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    金基观岛基本楼盘信息

    
金基观岛-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,淳安县
建筑面积:57000平方米
物业类别:Townhouse,普通住宅
建筑类别:别墅
装修情况:
容 积 率:1.50
物业公司:浙江浙元物业管理有限公司
楼盘地址:淳安千岛湖青溪新城(千岛湖景观大道沿线)
占地面积:120000平方米
开盘时间:2012年11月03日
交房时间:2014年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:800户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:杭州千岛湖远洋置业有限公司
销售地址:

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    售楼部通知，金基观岛楼盘2012年11月03日加推，均价14000元/平方,(淳安县)

 

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目前金基关岛只有少量大平层在售，面价在300方左右。

千岛湖现在小户型住宅只有金色阳光还有30套左右在售。

项目所处的千岛湖东南湖区，是千岛湖连接长三角都市圈的门户，经杭千高速约左右车程即可到达

约13000O商业配套，餐饮、娱 乐、休闲等度假生活设施完善

参照世界盛名度假酒店铂尔曼的小院建筑，既是东南亚风情在千岛湖的度假生活实践


售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

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所属区县：淳安县
建筑面积：57000平方米
物业类别：Townhouse,普通住宅
建筑类别：别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：浙江浙元物业管理有限公司
楼盘地址：淳安千岛湖青溪新城(千岛湖景观大道沿线)

占地面积：120000平方米
开盘时间：2019年7月
交房时间：2014年12月31日
产权年限：70年
总 户 数：800户
绿 化 率：0.00%
开 发 商：杭州千岛湖远洋置业有限公司
楼盘特色：世外田园,观景居所

项目简介

金基观岛是大型国企浙江交投集团旗下金基置业集7年城市运营智慧，进军度假地产的首例力作。项目分二期开发，总建筑面积约240000平方米；其中一期占地57000平方米，建筑面积120000平方米，容积率1.5；规划有华东鲜见的100-150平方米千岛临湖小院、40-80平方米MINI公寓、宽景多层等物业类型，约13000平方米商业配套，餐饮、娱乐、休闲等度假生活设施完善。其中，参照世界盛名度假酒店铂尔曼的小院建筑，既是东南亚风情在千岛湖的度假生活实践，也开启了千岛湖私人度假全新时代。

项目所处的千岛湖东南湖区，是千岛湖连接长三角都市圈的门户，经杭千高速约左右车程即可到达，届时在建中杭黄、沪杭线的开通将进一步拉近千岛湖与长三角经济圈内各周边城市之间的距离。金基观岛收藏千岛湖优美湖岸线的同时，尽享东南湖区生态资源和青溪新城发展前景，为千岛湖主城区东扩资源带上的首座住宅标杆。


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蒋小菡(在线)

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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金基观岛

B2户型

参考总价： 214.00万/套
  • 参考首付：64.00万（3成）
  • 参考月供：6560元/月（30年）
  • 参考贷款：150.00万（7成）
  • 参考利息：236万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 153平米
居       室： 2室2厅1卫
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楼盘位置：
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金基观岛

B1户型

参考总价： 214.00万/套
  • 参考首付：64.00万（3成）
  • 参考月供：6560元/月（30年）
  • 参考贷款：150.00万（7成）
  • 参考利息：236万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 153平米
居       室： 2室2厅1卫
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总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金基观岛

A2户型

参考总价： 150.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4588元/月（30年）
  • 参考贷款：105.00万（7成）
  • 参考利息：165万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 107平米
居       室： 2室2厅1卫
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总  户  数： 户
楼盘位置：
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金基观岛

A1户型

参考总价： 150.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4588元/月（30年）
  • 参考贷款：105.00万（7成）
  • 参考利息：165万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 107平米
居       室： 2室2厅1卫
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距离杭州约129公里, 驱车大约90分种, 距离黄山约150公里, 距离上海和苏州分别约为350公里, 从杭州前往的线路有：线路一：杭州―富阳―05省道―淳安；线路二：杭千高速。

配套信息

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千岛湖 小区内部配套：13000方商业配套，含酒店住宿、餐饮、娱乐休闲、精品购物等。

1、学校：坪山小学

2、购物：千岛湖坪山超市分店，鼎惠超市，云山超市

3、生活：中国银行全天自助银行(睦州大道辅路)，中国邮政储蓄银行(青溪新城支行)

4、餐饮：隆兴鱼庄，渔夫农庄

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